Millennial Park / Caisse d'Epargne
Les principes de conception reposent sur les spécificités du site et sur les qualités que doivent développer des espaces de travail en lien avec nos évolutions sociétales. Ce grand secteur tertiaire intra-rocade est marqué par une forte présence végétale, les lignes bocagères historiques ont été conservées et développées. La mixité du bâti avec la végétation est le premier fil conducteur de développement du projet.
Millennial Park propose cinq bâtiments combinables de surfaces différentes. Ils sont desservis par une voie intérieure qui relie la rue du Chêne Germain et la rue de la Touche Lambert. Afin de préserver un contexte végétal de qualité, la majorité des stationnements est positionné en sous-sol pour 517 places. 102 places en partie traitées en pavés enherbés se répartissent le long de la voie interne pour les besoins des visiteurs. Les espaces vélos et box trottinettes, seront aménagés au sein des immeubles afin de préserver les espaces piétonniers, les jardins, les lieux de pause.
Les bâtiments s’implantent rigoureusement sur la trame du parc souterrain. De R+3 à R+5, leur volumétrie varie par un jeu de terrasses et leurs formes en U ou L s’ouvrent au Sud / Sud-Est, marquant ainsi une ouverture d’accueil qui laisse entrer le paysage dans la composition architecturale. De multiples espaces extérieurs, sur les différents niveaux sont proposés, permettant ainsi le lien entre bâtiments et paysage
Les espaces tertiaires doivent répondre aux évolutions des entreprises, le projet propose des volumes évolutifs, modulables, afin d’offrir un grand nombre de compositions et de surfaces différentes. Chaque bâtiment est composé en plateaux de 16 m d’épaisseur avec des façades porteuses et une file de poteaux, libérant ainsi de vastes plateaux aménageables et évolutifs.
Le Siège administratif de la Caisse d’Épargne vient se placer dans un bâtiment autonome à l’Est et directement accessible depuis le rue de la Touche Lambert. Il dispose de son propre parking souterrain avec 86 places de stationnements. Un parvis d’entrée donne accès au bâtiment de façon lisible et agréable via une déambulation végétale. Le Bâtiment est support de l’image de l’entreprise par création la « boite Rouge » et l’apposition sur logo sur son mur Ouest. La création d’espaces extérieurs ou semis-extérieurs a été privilégiée, au RDC le patio paysager est doté de différents espaces : terrasse, assises,… protégés du reste du site par un grand mur rideau vitré. L’extrémité Sud de l’aile Ouest offre une large terrasse plantée surplombée d’un grand balcon dont chacun pourra bénéficier. L’extrémité de l’aile Est propose la possibilité de cloisonnement avec la création de grandes loggias vitrées.
