Golhen Associés - Le Polaris - Siège social BPO - PP - Chalmeau
Immobilier professionnel
Saint-Grégoire (35) - 2014
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Siège social Banque populaire de l'Ouest

Programme
Construction d'un immeuble de bureaux, siège social BPO35 et Restaurant Entreprise.
Maîtrise d'ouvrage
BPO SA
Surface
SP 15 357 m²
Mission
Base
Certification et objectif
Bâtiment BBC avec certification NF BÂTIMENTS TERTIAIRES Démarche HQE NEUFS Niveau excellent
Équipe de maîtrise d’œuvre
BETOM, Yves Hernot Acousticien, BEGC, Cap Terre
Le Polaris

Le siège de la BPO représente 15 000 m2 regroupant 600 collaborateurs. Il est conçu comme un lieu de vie ouvert sur lui-même et sur son environnement naturel. Une recherche du bien vivre où l’on perçoit en tout lieu le contexte paysager dans une imbrication forte entre bâti et paysage. De son lieu de travail, chacun perçoit le temps qu’il fait, la lumière naturelle, dans une organisation spatiale simple et claire. Et bien sûr, chacun perçoit les autres dans une ambiance feutrée, calme et confortable.

Organisé autour d’un patio ouvert et d’un atrium, le bâtiment principal regroupe tous les services de la banque, le hall d’accueil et la grande cafétéria conviviale. Placé sur un axe Nord/Sud, le gabarit s’écrit de R+1 à l’Ouest à R+2 au Sud et à l’Est, puis R+4 au Nord. Cette disposition maximise l’apport de lumière naturelle. L’ensemble est desservi par une circulation Nord/Sud qui irrigue toutes les ailes : un parti simple et lisible.

L’entrée franchit une douve plantée sur laquelle s’ouvre le parking souterrain. Une deuxième douve placée à l’opposé, où se glisse la rampe d’accès, complète le système de ventilation naturelle. L’apport de lumière et les vues végétales apportent le confort d’usage.

Un étage technique libère les toitures de tout équipement pour laisser place à la végétalisation, pour une vraie cinquième façade.

Au Sud, le bâtiment de service accueille les locaux sociaux, de formation et le restaurant d’entreprise. Il tourne le dos aux espaces de travail. Il s’ouvre largement sur un grand paysage Sud et se prolonge par une terrasse protégée de stores et pergolas.

Cet ensemble tertiaire soigne ses performances environnementales : il est certifié BBC NF bâtiments tertiaires, démarche HQE neuf niveau excellent.

La maîtrise des apports de lumière naturelle et la maîtrise thermique viennent de la qualité de l’enveloppe. Le choix de la double façade vitrée, avec gestion de sa ventilation, offre un grand confort d’usage thermique été/hiver, phonique et apport de lumière.

L’architecture exprime ce concept et la légèreté lumineuse des grandes façades vitrées. Elle laisse voir et donne à voir pour un grand confort d’usage.

Faille sur parking sous-terrain
Patio paysager
Hall d'entrée
Système de brise soleil en façade Sud