Golhen Associés - Via Silva - Phase 2 - Maisons - Axonométrie2
Logement
Cesson-Sévigné (35) - En cours
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15 Maisons en bande PassivHaus

Programme
Construction de 15 maisons sur le lot E-F, îlot D-1 de la ZAC les Pierrins.
Maîtrise d'ouvrage
OCDL - Groupe Giboire
Surface
SP 1 813,6 m²
SHAB 1 594,4 m²
Mission
Base + mission de coordination sur toute la phase 2
Équipe de maîtrise d’œuvre
D&A (urbaniste et architecte conseil de la Zac)
D’ici là paysages et territoires (paysagiste)
Rhizome, Prism, Le Labo (architectes présents sur le lot E-F)

BET Colin, BET Ares, H3C, BET Infrastructures
15 logements individuels

Le projet Via Silva s’inscrit dans l’opération de la ZAC les Pierrins, située au Nord-Ouest de Cesson-Sévigné.

L’intention, à l’échelle du lot est de créer un ensemble urbain, avec la réalisation de bâtiments d’échelles variées constitués autour d’un grand jardin.

Les 15 maisons se situent sur la frange Est du lot, le long de la rue de la Peupleraie. Deux venelles perpendiculaires à cette rue viennent structurer la parcelle et permettent de desservir les maisons en bande. Chaque maison possède deux places de stationnement le long des venelles, permettant ainsi de mettre la maison ou le jardin à distance de la voirie. Tous les jardins sont au Sud des parcelles.

Les maisons sont en ossature bois et visent le label PassivHaus. Elles sont en R+1 avec pour certaines, des combles aménageables. Une maison est constituée d’un volume haut et d’un volume bas, chacun avec une toiture à double pente. Les façades et la toiture du volume le plus haut sont en ardoises fibro-ciment. C’est un bloc monolithique sombre dans lequel s’emboite l’autre volume plus clair, traité en bardage bois et avec une toiture en ardoise naturelle. Le volume anthracite est creusé au niveau de l’entrée et propose ainsi une protection et une transition entre l’espace public et la sphère privée du logement.  

Les logements sont des T4 ou des T5 avec de grands espaces de séjours orientés au sud proposant de larges ouvertures sur le jardin.

Rez-de-chaussé
Etage 1