Golhen Associés - Via Silva - Phase 1 - Lot O - Pers
Logement
Cesson-Sévigné (35) - En Cours

Le Palatin

Programme
Construction d'un programme immobilier de 51 logements : 26 logements collectifs avec Label E2 C1 et 25 logements intermédiaires avec certification Passivhaus.
Maîtrise d'ouvrage
OCDL – Groupe Giboire
Surface
Collectifs : SP 2 115 m² – SHAB 1 947 m²
Intermédiaire : SP 1 708 m² – SHAB 1 587 m²
Mission
Base + mission de coordination sur toute la phase 1
Certification et objectif
Certification Passivhaus, Label E2 C1
Équipe de maîtrise d’œuvre
OB Ingenierie, Cabinet Collin, Agence Polenn, ARES Concept
Associés au projet : D&A (urbaniste et architecte conseil de la Zac)
D’ici là paysages et territoires (paysagiste)
O+P (architecte présent sur le lot O)
51 logements

L’architecture du Palatin décline un vocabulaire contemporain et sobre aux teintes naturelles.

Elle repose sur un principe de construction en gradin et un travail de fragmentation des volumes qui assurent la transition entre les habitats collectifs, intermédiaires et maisons voisines. L’aménagement d’une faille à l’est entre les deux constructions créé une entrée intimiste qui s’ouvre sur un cœur d’îlot aménagé d’espaces paysagers, de potagers et mobilier, générant ainsi des espaces d’échanges et de de convivialité.

De larges espaces de balcons et terrasses, véritables prolongements extérieurs de l’espace de vie, s’ouvrent sur un paysage préservé.

Les intermédiaires sont dotés de grandes ouvertures au Sud, de balcons formant des casquettes pour un confort estival, et une performance thermique atteinte grâce aux techniques de construction. Le label PassivHaus est respecté. Les collectifs ont une isolation et un traitement des ponts thermiques renforcés et des vitrages performant, conforme au label E+C- , résultat obtenu : E2 C1.

Plan du 1er étage
Construction en gradin : larges terrasses