Le Majorelle

Cette opération s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain, sur le secteur du « Petit Paradis ».

Après déconstruction du bâtiment existant (barre R+4, 20 logements), le projet s’implante dans une composition plus claire vis-à-vis de la rue Kerlouano. Il s’aligne au Sud sur cette voie, affirmant ainsi l’évolution du secteur.

Le nouveau bâtiment s’écrit en « L », formé de deux volumes R+2+attique. Le rez-de-chaussée abrite les stationnements, les locaux techniques, vélos et les halls. Au nombre de deux, ces derniers desservent 27 logements déclinés en T2 et T3. L’implantation et la forme choisies permettent d’assurer une bonne orientation pour chacun des appartements : mono-orienté sud ou ouest, double et triple orientation.

L’écriture architecturale décline un vocabulaire contemporain et sobre. La volumétrie s’appuie sur trois registres, le socle du rez-de-chaussée de teinte soutenue, le corps principal habillé de blanc structuré par de vastes balcons, et enfin l’attique abrité par sa toiture en PLX doré et plissé. Cette toiture fait le lien avec les ouvertures du tissu pavillonnaire existant et permet d’absorber les équipements techniques.

Cette démarche permet d’assurer la mutation recherchée, en offrant de nouveaux logements plus confortables et un environnement urbain qualitatif.