Golhen-Associés - La-Palmeraie - PP3 - Chalmeau
Logement
Rennes (35) - 2019

La Palmeraie

Programme
Construction de 12 logements collectifs, 16 places de stationnement et 18 places vélos.
Maîtrise d'ouvrage
Groupe Giboire
Surface
SP 1 145 m² & 262 m² d'espace vert
SHAB 1 084 m²
Mission
Base + STD + Etudes Thermiques + Pré Etude Béton + Suivi de chantier
Certification et objectif
Habitat & Environnement, Label BBC, RT 2012
Équipe de maîtrise d’œuvre
T P F Ingénierie
12 logements collectifs

Dans le quartier de la Petite Californie créé fin XIXème, quartier du mosaïste Odorico, ce projet contemporain, aux appartements lumineux, se pose au bord de la Vilaine dans un site privilégié entre la ville, le jardin et l’eau. L’architecture fait face à l’ancienne Faculté de Médecine Art déco imaginée par l’architecte Le Ray, elle dessine minutieusement chaque facette de cette résidence pour mieux composer avec cet environnement de qualité.

Au Nord, côté rue, l’écriture exprime un grand cadre blanc glissé en équilibre, décollé du sol et ponctué de bow-windows. Le rapport à la villa attenante, est finement travaillé, jusque dans la proportion du pignon, l’intégration des cheminées, le retrait sur la rue.

Au Sud-Ouest, le jardin sur les berges, se compose d’espèces adaptées à la zone inondable, offrant à la fois des différences de volumes et de formes dans les saisons avec les gunneras, de teintes avec les astilbes, mais aussi une continuité végétale en hiver avec les palmiers sabals….
Surplombant ce jardin ornemental au bord de l’eau, la façade ponctuée de deux villas, s’articule en de multiples facettes, constituées de balcons filants, de terrasses et de larges baies saillantes en oriels.

La Palmeraie baignée de soleil s’offre ainsi une vision grand angle sur le fleuve.

Vue depuis la rue Dupont des Loges
Coupe transversale