Le Flore & La Lisière de Pan

Le projet se situe au Nord-Est du centre-ville de Bruz, sur le secteur de la Haye de Pan, en bordure de l’Avenue Alphonse Legault et du Contour Joseph Laurent. Un supermarché, des maisons individuelles ainsi que des collectifs récents font face au terrain le long de l’Avenue. A l’Est, la rue marque la limite entre les parcelles agricoles et la zone urbaine. Enfin, au Sud, se trouve la ferme de la Haye de Pan.

Le projet prévoit la réalisation d’une voie nouvelle afin de desservir les collectifs depuis l’intérieur de l’îlot. 7 bâtiments collectifs sont répartis sur la parcelle. Sur l’Avenue Alphonse Legault, 3 collectifs en R+2+attique forment une façade urbaine marquant l’entrée de Ville. En parallèle, côté cœur d’îlot, en transition avec la ferme, 2 constructions plus petites, en R+1+attique créent un épannelage avec les maisons existantes. A l’Est, un collectif en R+2+attique ainsi qu’un dernier plot en R+2, délimitent un espace libre paysagé au centre du projet. Des points de vue sont ménagés afin de percevoir la ferme.

Les constructions sont enduites avec une alternance de teintes blanches et brunes. Pour reprendre l’écriture des maisons voisines, certaines toitures sont traitées avec une couverture en pente à joint debout de teinte brune également.

Le projet est conçu comme un morceau de Ville, il n’est pas prévu de clôtures, une haie constituée de végétation arbustive permet de marquer la limite entre l’espace public et l’espace privé en pied de bâtiment au Nord-Ouest, et de mettre à distance les logements situés à rez-de-chaussée. L’idée directrice est de proposer une continuité visuelle et physique entre l’espace public et le jardin en cœur d’îlot, accessible à tous.